飲食店開業!事業計画にも役立つ良い立地の見極め方!
物件・融資資金調達事業計画サポート
木村行政書士事務所
開業に関するお悩みご相談ください!

良い立地を決めるために

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■ターゲットの導線から考える!

飲食店の立地を考えたときにどのようなお客様に店舗に来店してほしいかをイメージすることが開業後の店舗イメージを具体化していくためには必要です。例えばサラリーマンをターゲットとした飲食店を展開したいと考えたときに単純に「オフィス街だから」「大通りの路面店舗だから」という理由で物件を決めてしまうのは危険です。

オフィス街でもターゲットとなる企業が最寄駅の近くに位置し反対側に店舗があれば認知される可能性も低くなりますし、企業から最寄駅までのルートの大通りに店舗を構えてもターゲットの最短の通勤ルートが大通りではない場合は来店の可能性が低くなります。

皆さんも仕事の帰り道に飲食店に行きたいと感じてもそこまで辿り着くまでに労力を感じて来店を断念したご経験があると思います。

立地を決める際に大切なのは「一般的に好立地といわれる物件」ではなく「ターゲットとなるお客様にとって好立地である物件」とはどこなのか?を考えることが重要です。

大阪の当行政書士事務所は飲食店の開業支援のひとつとして融資資金調達に必要となる事業計画書の作成や市場調査なども得意としております。物件選びにお困りの方は是非一度お気軽にご相談ください!

 

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■外的要因から考える!

良い立地を見極めるもうひとつの考え方は店舗近隣の外的要因をしっかり分析することです。

一見するとあまり優れないような立地でもターゲットが頻繁に通う特定のスーパーが近い、駅からは遠いが連日満席の飲食店が近くに存在するなどの状況であればお客様の認知度の向上や来店機会の増加などが見込まれるため有効です。

不動産業者様との物件内覧は夜の飲食店が営業していない時間帯が多いため、一見すると立地が優れていないようにみえても夜の飲食店が活発に営業している時間に再度の調査をすると思った程に立地は悪くなかったなど良い情報に出会えることもあります。

大阪の当行政書士事務所では飲食店開業サポートのプロが徹底して市場調査を行いますので物件の選定にお悩みの方、開業前の複雑な手続きや融資資金調達にご不安のある方は是非一度お気軽にご相談ください!

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■ターゲットを絞って考える!

物件選びではコストや経営計画をもとに無理のない選択が理想的です。

一般的に良い立地とは利便性が高く、視認性が良く、人が集まるところに理想的に位置していますが最大の難点がコストが多くかかってくるところにあります。全てを理想に近づけて開業したために計画に無理を生じての開業は閉店に追い込まれるリスクも高めてしまいます。

そして理想的な物件に出会える機会も少ないため物件選びとは選択するのではなく最重要なもの以外を捨てる勇気も必要になってきます。

極端にいえば、店舗に必ず来店して頂きたいターゲット以外は捨てる覚悟も物件選びでは大切です。勢いで計画以上の無理をすることはオススメできませんので物件選択前にはもう一度、店舗に来店してほしいターゲットや事業計画を確認しましょう!

大阪にある当行政書士事務所では飲食店開業のトータルサポートを行っております。物件選びや、融資資金調達はもちろん開業後にお客様の支えとなる事業計画書の作成を行っておりますので、開業に関することでお悩みの方は是非一度お気軽にご相談ください!

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Check!
開業に関するお悩みお寄せください!
大阪にある行政書士事務所では飲食店開業をお考えの方に向けた
トータルサポートをご用意しております!
Point
1

店舗選び・内装計画をサポートします!

大阪の当行政書士事務所では飲食店開業のトータルサポートを行っております。開業したいお客様のお悩みを丁寧にヒアリングし解決させていただきます!

飲食店を開業するために適切な立地を決めかねている、内装工事にどれくらいの費用をかけていいかわからずにいる。当行政書士事務所はお客様が開業後も円滑に売上を確保していく店舗創りを一からサポートしておりますのでご予算の算出や融資資金調達を考えた開業までのスケジュールをサポートします!

開業に関することでお悩みの方は是非一度お気軽にご相談ください!

Point
2

融資申請をサポートします!

大阪の当行政書士事務所では開業支援業務として融資資金調達のサポートを行っております。

お客様と丁寧なヒアリングを行い、適切な借入金のご提案・ご予算の設定から開業後の店舗経営をイメージできる現実的な事業計画書の作成を行っております。

融資申請時はもちろん開業後もお客様の支えとなるものを創るよう心掛けておりますので資金調達融資に関することでお悩みの方は是非一度お気軽にご相談ください!

Point
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■営業に必要な許可を取得します!

大阪にある行政書士事務所では開業支援として飲食店営業に必要な保健所の食品営業許可・深夜に酒類をメインで提供する場合は警察署への届出が必要になります。

開業前は多くの準備や手続きにが発生してくるためお客様のご負担を少しでも軽減していくよう心掛けております。保健所や警察署など官公庁への書類の作成・代行は行政書士の独占業務であるため融資→許可取得→販促デザインなどをトータルしてサポートできることが当行政書士事務所の強みです。

必要な営業許可や開業に関することでお悩みの方は是非一度お気軽にご相談ください!

Message

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木村行政書士事務所 代表 木村 豊

飲食店開業をお考えの方へ

私は長年、飲食業での店舗運営や管理、新規店舗立ち上げなどの業務に携わっており、その中で感じたのが、飲食業で培った高い技術や経験をお持ちでそれを活かしたい方や、素晴らしい店舗スタイルや斬新なアイディアをお考えの方、売上を確保していく力が十分にある方などが複雑な開業手続きや資金計画での不安を解消しきれないために独立開業を断念されるというケースを多く見てきました。
弊所はそういった本気で独立開業をお考えになっている方が踏み切れない後一歩を全力でサポートしております。
新規店舗立ち上げの豊富な経験と行政書士事務所勤務時代での幅広い許認可に関する法務手続きの経験を経て当事務所を開業いたしました。
飲食店開業はもちろん美容室開業やその他にも開業、許認可取得等のご相談も承っておりますので些細なご相談にも喜んでご対応させていただきます。
良い出会いを心よりお待ちしております。
今後ともよろしくお願いいたします。

お気軽にお電話でご連絡ください
06-7220-6898 06-7220-6898
9:00~18:00
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行政書士事務所は大阪市西区の肥後橋駅から徒歩で6分の場所で営業しています

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